EstiCRM

Kajetany, ul. Rolna
1 890 000 PLN
Dom wolnostojący na sprzedaż, 285,10 m2
6 629 PLN /m2
powierzchnia
285,10 m2
liczba pokoi
6
rok budowy
2003

Dane nieruchomości:

Numer oferty: AL854685
Powierzchnia: 285,10 m2
Powierzchnia działki: 1 400 m2
Liczba pokoi: 6
Piętro z (1)
Rok budowy: 2003
Balkon: Balkon
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 6 629 PLN
Cena: 1 890 000 PLN

Opis nieruchomości:

Prestiżowy i nowoczesny dom wolnostojący w Kajetanach z dużą, zadbaną w pełni zagospodarowaną działką o powierzchni 1400 m2. Prezentowany dom o powierzchni całkowitej 285 m2 (powierzchnia użytkowa 230m2) wybudowany został w 2003 roku, a w 2018 przeszedł generalny remont. Dzięki niedawnemu remontowi dom jest gotowy do wprowadzenia. Właściciele pozostawiają w nim całe wyposażenie z kilkoma małymi wyjątkami. Jakość wykonania mebli i wykończenia powala - nikt nie liczy kosztów, gdy dom wykańcza się dla siebie. Sytuacja życiowa jednak często się zmienia i czasami coś co robi się dla siebie trzeba sprzedać i przekazać nowemu właścicielowi.
 
Wjazd na teren naszej posiadłości ułatwia szeroka, sterowana elektrycznie brama, po przejechaniu, której znajdujemy się na wyłożonym kostką brukową podjeździe. Pierwsze co rzuca się w oczy gdy widzimy dom od frontu to "bawole oczko" i piękny dach z dachówki ceramicznej. Do domu możemy wejść przez garaż lub przez wiatrołap od strony głównego wejścia. Na parterze znajdziemy kuchnię z wyspą i jadalnią, która to jest w pełni wyposażona w najwyższej jakości sprzęt AGD firm Siemens oraz Gaggenau oraz zabudowana meblami firmy Halupczok. Na wprost od wejścia rozpościera się przestronny salon z wyjściem na ogród i szwedzkim kominkiem firmy Stuv z możliwością uzyskania otwartego paleniska. Ów salon z łatwością możemy przekształcić w salę kinową, ponieważ posiada rzutnik i wysuwany elektrycznie ekran. Po prawej stronie salonu mamy jeszcze wydzielone pomieszczenie ze stołem. Na parterze znajduje się jeszcze mały pokój, który w chwili obecnej jest wykorzystywany jako biuro. Dostępna jest również toaleta z umywalką i WC. Wejście do kotłowni z dwufunkcyjnym piecem gazowym i bojlerem znajduje się przy drzwiach prowadzących do garażu dwustanowiskowego o powierzchni 31,3 m2, w którym oprócz dwóch samochodów zmieścimy jeszcze dużo innych przedmiotów.

Wygodne, marmurowe schody prowadzą na pierwsze piętro. Po drodze, na półpiętrze znajdziemy przestronny pokój, który obecnie został zaanektowany na siłownię. Na piętrze mamy dostępne dwie sypialnie. Sypialnia główna (master bedroom) posiada prywatna łazienkę, garderobę oraz wyjście na taras z widokiem na ogród. Druga sypialnia posiada garderobę i wyjście na balkon z widokiem na podjazd. Dodatkowo na piętrze mamy do dyspozycji pokój kąpielowy ze stylową wanną, w której zrelaksujemy się nawet po najbardziej stresującym dniu w pracy. Dodatkowo z korytarza na piętrze mamy dostęp do poddasza - schodami ukrytymi w suficie. Dodam tylko, że przez cały czas stąpamy po grabowym parkiecie na przemian z postarzanym gresem prosto z Wysp Brytyjskich. Ściany w łazienkach i salonie pokryte są spiekami kwarcowymi.

To tyle w kwestii pobudzania wyobraźni. Jeśli chcą Państwo zobaczyć to wszystko na własne oczy zapraszamy do wirtualnego spaceru po nieruchomości.

Dom składa się z:

  • Kuchni z jadalnią, połączoną z salonem.
  • Przestronnego salonu z kominkiem i jadalnią, którą można przekształcić w oddzielny pokój.
  • Sypialni z łazienką i garderobą na piętrze.
  • Sypialni z garderobą również na piętrze.
  • Przestronnego pokoju na półpiętrze.
  • Małego pokoju na parterze.
  • Toalety
  • Pokoju kąpielowego,
  • Garażu dwustanowiskowego.
  • Kotłowni.
  • Wiatrołapu
  • Dwóch tarasów i balkonu
Ogród jest bardzo zadbany, znajduje się pod stała opieką ogrodnika. Dodatkowo oko cieszy oczko wodne a umysł koi szmer małego wodospadu. Na terenie działki znajduje się również magazynek na narzędzia ogrodowe i drewno do kominka. Ogród posiada instalację do nawadniania.

Dojazd

Ogromnym plusem jest położenie działki. Dom znajduje się 900 metrów od węzła drogi S8, którą w 15 min dojedziemy do Warszawy. Gdyby było bliżej doskwierałby nam hałas, gdyby było dalej nie dostalibyśmy się do niej w mniej niż minutę.
Pozostałe przydatne odległości:
- 250 metrów do przystanku autobusu linii 703, którym dojedziemy do P&R Okęcie,
- 400 metrów do sklepu spożywczego Leviatan
- 2 km do Ptak Expo,
- 6 km do centrum handlowego Janki.
Dodatkowo z węzła Nadarzyn odjeżdżają 3 inne linie autobusowe w tym jedna pospieszna. Do stacji WKD mamy niespełna 6 km.

Okolica

W pobliżu mamy kilka sklepów spożywczych. W Nadarzynie oddalonym o niewiele ponad kilometr znajdziemy szkołę podstawową z dobrą infrastrukturą sportową, szkoły prywatne (m.in. Pitagoras Montessori), przedszkola, szkoły językowe, ośrodek zdrowia, restauracje, sklepy spożywcze (Lidl, Rossman, Żabka);

Główne atuty nieruchomości:
  • Najwyższej jakości wykończenie domu.
  • Niskie koszty utrzymania - ekologiczna kotłownia gazowa w połączeniu z dobrze ocieplonym budynkiem.
  • Zadbany, przestronny ogród i duża działka.
  • Solidne, bardzo eleganckie ogrodzenie.
  • Doskonała lokalizacja dająca spokój i ciszę a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy.
  • Możliwość posiłkowania się kredytem.
Nie zastanawiaj się i skorzystaj z tej okazji. Już dziś zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.

Wirtualny spacer po nieruchomości:

Skontaktuj się z agentem:
Karol Myśliwiec

Telefon: 535535589

biuro@alfahome.eu


Lokalizacja: